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蓬江區(qū)營商環(huán)境深調(diào)研②環(huán)市街商圈繁榮，年均人流量三千萬
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營商環(huán)境是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的“先手棋”。對于企業(yè)來說，好的營商環(huán)境就像陽光、空氣和水。近年來，蓬江區(qū)不斷提升政務(wù)服務(wù)水平，完善市場機(jī)制，規(guī)范監(jiān)管執(zhí)法，全力打造優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。在此過程中，各個鎮(zhèn)街也涌現(xiàn)了不少創(chuàng)新的舉措和優(yōu)秀的案例。
12月14日，由南方都市報聯(lián)合蓬江區(qū)委宣傳部組織舉辦的蓬江區(qū)營商環(huán)境深調(diào)研活動走進(jìn)環(huán)市街，通過走訪調(diào)研、主題座談的形式，深度調(diào)研環(huán)市街營商環(huán)境，探討如何進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)市街營商環(huán)境，讓企業(yè)與居民更有獲得感。
調(diào)研點(diǎn)位
第一站：石沖社區(qū)
石沖社區(qū)成立于2000年6月，管轄面積1.75平方公里，地處江門市蓬江區(qū)中心城區(qū)，轄內(nèi)現(xiàn)有16個封閉式住宅小區(qū)、4個開放式樓宇小區(qū)、9條自然村、1間小學(xué)、3間幼兒園、1個農(nóng)貿(mào)市場、1個商業(yè)綜合體、389間商鋪，近2萬人口，是典型的城鄉(xiāng)綜合型社區(qū)。
當(dāng)前，石沖社區(qū)分為4個綜合網(wǎng)格，設(shè)有網(wǎng)格總負(fù)責(zé)人1人，網(wǎng)格長4人，網(wǎng)格員（含專職、專業(yè)、兼職網(wǎng)格員）186人（由社區(qū)工作人員、社區(qū)大黨委黨員、區(qū)直機(jī)關(guān)工作人員、雙報到雙服務(wù)黨員、物業(yè)公司管理人員、退役軍人、熱心居民、滴滴車司機(jī)、外賣小哥、快遞小哥等組成）。
【亮點(diǎn)】
近年來，石沖社區(qū)先后成立了4個網(wǎng)格黨支部（實(shí)體型），5個物業(yè)小區(qū)片區(qū)黨支部（功能型），通過明確“紅色網(wǎng)格”黨組織工作職責(zé)、內(nèi)容，運(yùn)用“線上+線下”的聯(lián)系模式，逐步建立社區(qū)、小區(qū)、樓道三級聯(lián)絡(luò)群，形成線上常態(tài)聯(lián)系、線下精準(zhǔn)服務(wù)的治理模式，通過充分發(fā)揮“網(wǎng)格黨建”優(yōu)勢，讓各級黨員志愿者積極參與到小區(qū)共治隊伍中來，及時回應(yīng)民生訴求，更好服務(wù)居民群眾。此外，石沖社區(qū)通過“組織聯(lián)建、服務(wù)聯(lián)動、活動聯(lián)辦”的“三聯(lián)”工作理念，構(gòu)建涵蓋14個成員近700名黨員的石沖社區(qū)“大黨委”，落實(shí)大黨委三項工作機(jī)制，大力打造教育提升、健康直通車、文化惠民等三大特色項目。此外，石沖社區(qū)有序推進(jìn)綜合性群眾訴求服務(wù)點(diǎn)建設(shè)，建立起“社區(qū)+物業(yè)+鄉(xiāng)賢+專業(yè)人員”四位一體的調(diào)解工作小組，通過黨群聯(lián)絡(luò)站、議事協(xié)商平臺等協(xié)商解決居民訴求事項87件，涉及金額10.8萬元，單件最高3.5萬元，真正實(shí)現(xiàn)了“小事不出小區(qū)，大事不出社區(qū)”。
第二站：濱港御城小區(qū)
濱港御城小區(qū)建于2013年，位于港口二路與迎賓大道的交匯處。濱港御城小區(qū)物業(yè)管理方-信愉尚譽(yù)物業(yè)公司自去年成立黨支部以來，該小區(qū)聚焦小區(qū)居民需求，不斷探索“紅色管家”物業(yè)服務(wù)機(jī)制，并成立黨員志愿服務(wù)隊，主動對接社區(qū)辦活動惠群眾。近年來，該小區(qū)積極與石沖社區(qū)聯(lián)合開展愛心義剪、刀具護(hù)理、送清涼、垃圾分類宣傳等“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，并結(jié)合住戶需求，先后舉辦籃球課、兒童晨跑訓(xùn)練、畫畫課等夏令營活動課程。
【亮點(diǎn)】
濱港御城小區(qū)物業(yè)管理方-信愉尚譽(yù)物業(yè)公司自去年成立黨支部以來，以濱港御城物業(yè)服務(wù)中心為依托，大力建設(shè)黨群活動室、紅色書角、“紅色服務(wù)驛站”“馨悅議事亭”、濱港黨建廣場等紅色陣地。同時，該小區(qū)通過設(shè)置管家信箱，搭建“管家+業(yè)主”議事服務(wù)互動平臺，不斷健全“紅色物業(yè)”服務(wù)機(jī)制。
第三站：匯悅大融城
匯悅大融城是光大安石進(jìn)軍華南的首個商業(yè)項目。項目位于江門市白石大道166號，地處白石大道和院士路兩大城市中軸主干道交匯處，毗鄰江門五邑華僑廣場，3公里范圍內(nèi)住宅約200個、寫字樓約120個，常住人口約50萬人。項目建筑面積12萬㎡，規(guī)劃樓層地下1層+地上5層，配套停車位1300個，是集購物中心、服務(wù)公寓、國際甲級辦公樓等豐富業(yè)態(tài)于一體的大型綜合體。
【亮點(diǎn)】
江門匯悅大融城十分重視消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，并積極尋求創(chuàng)新突破。近年來，匯悅大融城致力將本土元素與潮流文化相融合，通過對品牌的整合能力，持續(xù)引入優(yōu)質(zhì)品牌商戶，先后引進(jìn)了奈雪的茶、Charles& Keith、PERFECTDIARY、PUMA、三只松鼠、海馬體等品牌。同時，為契合江門市民對美食的高品質(zhì)需求，打造多樣化的美食體驗(yàn)，匯悅大融城先后引進(jìn)了綠茶、九田家、椰小婉、大贊料理等餐飲品牌。
座談交流
? ?蓬江區(qū)環(huán)市街黨工委副書記范閩峰
基層治理是打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境的重要一環(huán)。近年來，環(huán)市街積極推動社區(qū)“多網(wǎng)合一”“一網(wǎng)多能”構(gòu)建綜合網(wǎng)格，結(jié)合地、人、事將全街21個社區(qū)劃分為80 個基礎(chǔ)網(wǎng)格201個片區(qū)。繪制好網(wǎng)格“一張圖”后，我們對規(guī)上工業(yè)企業(yè)、大型商業(yè)綜合體、零售企業(yè)、科創(chuàng)園區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)商等企業(yè)按行業(yè)分片管理，推動惠企政策落地，及時協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展遇到的困難和問題，同時，持續(xù)完善工業(yè)園區(qū)網(wǎng)格化管理，加強(qiáng)黨建引領(lǐng)園區(qū)治理，強(qiáng)化園區(qū)網(wǎng)格建設(shè)，深入推進(jìn)“園區(qū)再造”工程，不斷強(qiáng)化商圈網(wǎng)格建設(shè)。此外，我們積極以智慧化管理手段提升基層治理效能，目前已對 25715 家新經(jīng)濟(jì)組織關(guān)聯(lián)入格，致力用智慧化管理“一張網(wǎng)”，穿起基層治理“千根線”，構(gòu)建基層治理發(fā)展新格局。
? ?蓬江區(qū)環(huán)市街黨工委委員謝寧
環(huán)市街位于蓬江區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，近年大力打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境，已形成以五邑華僑廣場為中心的商業(yè)圈——“環(huán)五邑華僑廣場商圈”。該商圈先后獲得“廣東省級示范特色步行街（商圈）”“廣東省夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)”美譽(yù)。商圈內(nèi)有匯悅大融城、中天新地、萬達(dá)廣場等十多處商業(yè)綜合體，面積超百萬平方米，年均人流量3000萬人次，經(jīng)營主體數(shù)量超1000家，商業(yè)體各具特色，文旅商融合發(fā)展。未來，環(huán)市街將以環(huán)五邑華僑廣場商圈建設(shè)為抓手，深度挖掘僑鄉(xiāng)文化元素，推進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)繁榮發(fā)展，擦亮“夜僑都”品牌，致力將“環(huán)五邑華僑廣場商圈”打造成為本土潮流品牌的孵化器、全省文商旅融合發(fā)展示范街區(qū)、大灣區(qū)西翼核心商圈。
? ?江門市交通物業(yè)管理有限公司（和興廣場）副總經(jīng)理陳照洪
和興廣場是國資打造的綜合商業(yè)體，我們公司主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理。雖然在疫情期間和興廣場的經(jīng)營受到一定影響，但目前已正在慢慢恢復(fù)。我們計劃在明年上半年，根據(jù)市場需求對和興廣場進(jìn)行升級改造，重點(diǎn)打造“美食一條街”，推動夜間消費(fèi)，進(jìn)一步完善商圈配套。
? ?蓬江區(qū)人大代表李健群
近年來，蓬江區(qū)致力推動商圈高質(zhì)量發(fā)展，取得了很好的效果。未來，如果能夠?qū)R悅大融城、萬達(dá)廣場、奧園廣場等幾個商業(yè)綜合體，通過馬路、天橋等串聯(lián)起來，并做好標(biāo)識方面的工作，使他們真正融合成片，將可以營造更好的商圈氛圍。
? ?蓬江區(qū)人大代表陳奇睿
匯悅大融城在外部商業(yè)空間的利用上做得很好，非常靈活多變，給商家提供了很好的營商環(huán)境，這是值得其它商業(yè)體借鑒的。建議未來可以從政策、城市交通、管理等方面進(jìn)行綜合規(guī)劃，進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)環(huán)境。
? ?南方都市報江門新聞部負(fù)責(zé)人郭銳川
江門近幾年一直大力承接來自廣州、深圳等一線城市的產(chǎn)業(yè)溢出，對人才的需求很大。要吸引人才，除了需要產(chǎn)業(yè)的支撐外，還需要創(chuàng)造和一線城市無差別的生活體驗(yàn)，要打造符合年輕人消費(fèi)習(xí)慣的消費(fèi)場所。匯悅大融城的業(yè)態(tài)很豐富，也十分契合年輕人的消費(fèi)習(xí)慣，相信有了這樣的商業(yè)氛圍，將會對江門引才工作起到促進(jìn)作用。
策劃：郭銳川 汪蕾
統(tǒng)籌：陳鳳英
執(zhí)行：羅韻姿 羅忠明 簡家琳 歐陽婉嫻 曾育軍 嚴(yán)亮 胡文福
編輯：羅韻姿,羅忠明
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