為進(jìn)一步整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，蓬江區(qū)市場監(jiān)管局充分發(fā)揮職能作用，聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的問題，加大整治力度，“四力”維護(hù)群眾合法權(quán)益。
一、強(qiáng)化部署，壓實(shí)監(jiān)管動力。 印發(fā)《江門市蓬江區(qū)市場監(jiān)督管理局2022年廣告監(jiān)管工作要點(diǎn)》，突出監(jiān)管重點(diǎn)，要求各執(zhí)法人員提高政治站位，依法查處發(fā)布虛假房源信息，承諾入讀學(xué)位、升值、投資回報(bào)，捏造或散布漲價(jià)信息，對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳等違法行為，切實(shí)增強(qiáng)執(zhí)法規(guī)范化的思想自覺和行動自覺。
二、專項(xiàng)整治，提升監(jiān)管效力。重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格公示、格式合同條款及廣告內(nèi)容等項(xiàng)目，督促房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)及商品房銷售“一套一標(biāo)”制度，不得擅自收取未予標(biāo)明的費(fèi)用，或采用使人誤解的價(jià)格欺詐手段誘導(dǎo)消費(fèi)者訂立合同，不得以重新訂合同或補(bǔ)充合同的形式提高價(jià)格，堅(jiān)決杜絕價(jià)格欺詐行為。截至目前，共發(fā)放價(jià)格提醒告誡函、規(guī)范廣告發(fā)布行為提醒書各23份。同時(shí)，持續(xù)加大案件查辦力度，2022年，共辦結(jié)房地產(chǎn)違法廣告案件5宗。
三、部門聯(lián)動，形成監(jiān)管合力。充分發(fā)揮蓬江區(qū)整治虛假違法廣告聯(lián)席會議作用，聯(lián)合區(qū)住建局開展房地產(chǎn)市場監(jiān)督執(zhí)法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動“雙隨機(jī)、一公開”檢查，行動共檢查轄區(qū)10戶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和12戶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，其中16戶未發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法違規(guī)行為。聯(lián)合區(qū)住建局檢查濱江新區(qū)周邊樓盤，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，要求樓盤限期整改，依法保護(hù)購房者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
四、宣傳引導(dǎo)，增強(qiáng)自律能力。利用“3·15”“4·26”等主題宣傳日活動，結(jié)合監(jiān)督檢查，通過在政務(wù)網(wǎng)發(fā)布信息、實(shí)地走訪等途徑，廣泛宣傳《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國價(jià)格法》《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等法律法規(guī)和規(guī)章，提高消費(fèi)者的辨別能力和維權(quán)意識，共同督促房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)和房地產(chǎn)廣告發(fā)布單位切實(shí)履行法定義務(wù)，營造更濃厚的共治氛圍。
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