蓬自然公告字〔2023〕14號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于棠下鎮(zhèn)五洞村的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)按土地管理有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補(bǔ)償有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞佛三股份經(jīng)濟(jì)合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞佛二股份經(jīng)濟(jì)合作社2.3914公頃（折合35.8710畝），其中：農(nóng)用地2.0453公頃，建設(shè)用地0.3461公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.3461公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0735公頃（折合1.1025畝），其中：農(nóng)用地0.0286公頃，建設(shè)用地0.0449公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0449公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞新村股份經(jīng)濟(jì)合作社1.2947公頃（折合19.4205畝），其中：農(nóng)用地1.2862公頃，建設(shè)用地0.0085公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0085公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　實(shí)際地類及面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來(lái)源為2022年度土地利用變更調(diào)查，詳見(jiàn)蓬征預(yù)公告字〔2023〕14號(hào)附圖。

　　二、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)省勞動(dòng)保障廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障工作意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2007〕91號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號(hào)）等有關(guān)文件的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償安置包括以下部分：

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算：其中：農(nóng)用地180萬(wàn)元/公頃、利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬(wàn)元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關(guān)政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障：征地社保費(fèi)按蓬江區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(jià)（8.045萬(wàn)元/畝）的18%進(jìn)行計(jì)提，計(jì)提總金額按辦理用地報(bào)批手續(xù)時(shí)的面積進(jìn)行核定。資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。

　　四、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　江門市蓬江區(qū)人民政府 

　　日期：2023年11月30日

征地補(bǔ)償安置方案公告

蓬自然公告字〔2023〕15號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于棠下鎮(zhèn)天鄉(xiāng)村的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)按土地管理有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補(bǔ)償有關(guān)情況公告如下：

　　一、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　二、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)天鄉(xiāng)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0652公頃（折合0.9780畝），其中：農(nóng)用地0.0538公頃，建設(shè)用地0.0114公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0114公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　實(shí)際地類及面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來(lái)源為2022年度土地利用變更調(diào)查，詳見(jiàn)蓬征預(yù)公告字〔2023〕15號(hào)附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)省勞動(dòng)保障廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障工作意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2007〕91號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部 國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號(hào)）等有關(guān)文件的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償安置包括以下部分：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地105萬(wàn)元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的105萬(wàn)元/公頃，林地和未利用地42萬(wàn)元/公頃。

　　2.留用地按省、市留用地相關(guān)政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障按有關(guān)文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　江門市蓬江區(qū)人民政府

日期：2023年11月30日