江征預(yù)公告字〔2022〕144號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟(jì)社江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體1.1073公頃（折合16.6095畝），其中：農(nóng)用地1.1073公頃；

　?。ǘ┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.3667公頃（折合5.5005畝），其中：農(nóng)用地0.3667公頃；

　?。ㄈ┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體0.5006公頃（折合7.5090畝），其中：農(nóng)用地0.5006公頃；

　?。ㄋ模┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.2289公頃（折合3.4335畝），其中：農(nóng)用地0.2289公頃；

　　（五）江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.6945公頃（折合10.4175畝），其中：農(nóng)用地0.6945公頃；

　?。┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.6315公頃（折合9.4725畝），其中：農(nóng)用地0.6291公頃、建設(shè)用地0.0024公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類(lèi)農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄆ撸┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體共有0.5251公頃（折合7.8765畝），其中：農(nóng)用地0.5251公頃；

　　（八）江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.8840公頃（折合13.2600畝），其中：農(nóng)用地0.7861公頃、建設(shè)用地0.0979公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類(lèi)農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　實(shí)際地類(lèi)面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類(lèi)數(shù)據(jù)來(lái)源為2020年度土地利用變更調(diào)查，詳見(jiàn)附圖。

　　公告期限：2022年7月8日至2022年8月6日。

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門(mén)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（蓬江住建〔2018〕1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蓬江住建〔2018〕1號(hào)文”），土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬(wàn)/公頃、利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬(wàn)元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文執(zhí)行；地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請(qǐng)?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2022年8月6日前到江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟(jì)社江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟(jì)社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無(wú)條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖

征地實(shí)施單位：江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府      公告發(fā)布單位：江門(mén)市人民政府

　                      日期：2022年7月8日

　　江自然公告字〔2022〕149號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟(jì)社江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)按土地管理有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補(bǔ)償有關(guān)情況公告如下：

　　一、公告期限：2022年7月8日至2022年8月6日。

　　擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘邊股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體1.1073公頃（折合16.6095畝），其中：農(nóng)用地1.1073公頃；

　　（二）江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心甘一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.3667公頃（折合5.5005畝），其中：農(nóng)用地0.3667公頃；

　　（三）江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體0.5006公頃（折合7.5090畝），其中：農(nóng)用地0.5006公頃；

　?。ㄋ模┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.2289公頃（折合3.4335畝），其中：農(nóng)用地0.2289公頃；

　?。ㄎ澹┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.6945公頃（折合10.4175畝），其中：農(nóng)用地0.6945公頃；

　?。┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心歐邊股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.6315公頃（折合9.4725畝），其中：農(nóng)用地0.6291公頃、建設(shè)用地0.0024公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類(lèi)農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄆ撸┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣一股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心步云股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心灣二股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心廟咀股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體共有0.5251公頃（折合7.8765畝），其中：農(nóng)用地0.5251公頃；

　?。ò耍┙T(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心中芬股份合作經(jīng)濟(jì)社農(nóng)民集體0.8840公頃（折合13.2600畝），其中：農(nóng)用地0.7861公頃、建設(shè)用地0.0979公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0024公頃，按原地類(lèi)農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　實(shí)際地類(lèi)面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類(lèi)數(shù)據(jù)來(lái)源為2020年度土地利用變更調(diào)查，詳見(jiàn)江征預(yù)公告字〔2022〕144號(hào)附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門(mén)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（蓬江住建〔2018〕1號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)省勞動(dòng)保障廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障工作意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2007〕91號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部 國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號(hào)）等有關(guān)文件的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償安置包括以下部分：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬(wàn)元/公頃、利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬(wàn)元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關(guān)政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障按有關(guān)文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

征地實(shí)施單位：江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府     公告發(fā)布單位：江門(mén)市自然資源局

　　                    日期：2022年7月8日