為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）和《廣東省自然資源廳做好近期國(guó)土空間規(guī)劃有關(guān)工作的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕2號(hào)）等文件要求，我局組織編制了《江門(mén)市蓬江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（江門(mén)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū)啟動(dòng)區(qū)首期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）》?，F(xiàn)已經(jīng)江門(mén)市自然資源局批準(zhǔn)。

　　一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

　　《江門(mén)市蓬江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》（編號(hào)：440703202203）

　　二、批準(zhǔn)時(shí)間

　　2022年6月21日

　　三、方案情況

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案落實(shí)地塊位于棠下鎮(zhèn)沙富村、中心村、石頭村，共1個(gè)項(xiàng)目、1個(gè)地塊，總面積133.2580公頃。2020年土地利用現(xiàn)狀地類(lèi)為農(nóng)用地132.1063公頃；建設(shè)用地0.6223公頃，未利用地0.5294公頃。

　　調(diào)整前，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途為農(nóng)用地133.2381公頃，建設(shè)用地（交通水利用地及其他建設(shè)用地）0.0006公頃，其他土地0.0193公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，土地用途分區(qū)全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)。

　　本次使用江門(mén)市級(jí)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模133.2580公頃，來(lái)源為預(yù)下達(dá)規(guī)模。本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案中落實(shí)地塊不涉及占用已劃定的永久基本農(nóng)田，涉及占用耕地面積1.6227公頃，項(xiàng)目占用耕地將在用地報(bào)批階段，嚴(yán)格落實(shí)占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)，占水田補(bǔ)水田的耕地占補(bǔ)平衡要求。因此，對(duì)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)不產(chǎn)生影響。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，蓬江區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增加133.2574公頃，蓬江區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增加133.2574公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加133.2580公頃，符合廣東省關(guān)于使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）（LS01）

　　2、江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）（LS01）

　江門(mén)市蓬江區(qū)自然資源局

　　2022年6月22日