為切實做好預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）和《廣東省自然資源廳做好近期國土空間規(guī)劃有關工作的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕2號）等文件要求，我局組織編制了《江門市蓬江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（蓬江區(qū)預制菜產業(yè)園南片區(qū)項目）》?，F(xiàn)已經江門市自然資源局批準。

　　一、批準文件及文號

　　《江門市蓬江區(qū)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表》（編號：440703202302）

　　二、批準時間

　　2023年3月31日

　　三、方案情況

　　本次預留規(guī)模落實方案落實地塊位于棠下鎮(zhèn)五洞村，共1個項目、1個地塊，總面積33.1272公頃。2021年土地利用現(xiàn)狀地類為農用地31.8270公頃；建設用地0.4551公頃，未利用地0.8451公頃。

　　調整前，落實地塊的規(guī)劃用途為農用地32.8193公頃，建設用地（交通水利用地及其他建設用地）0.3079公頃；調整后，落實地塊的規(guī)劃用途全部調整為城鄉(xiāng)建設用地，土地用途分區(qū)全部調整為城鎮(zhèn)建設用地區(qū)。

　　本次使用江門市級預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模33.1272公頃，來源為預下達規(guī)模。本次預留規(guī)模落實方案中落實地塊不涉及占用已劃定的永久基本農田，涉及占用耕地面積0.1316公頃，項目占用耕地將在用地報批階段，嚴格落實占優(yōu)補優(yōu)，占水田補水田的耕地占補平衡要求。因此，對耕地和基本農田保護不產生影響。預留規(guī)模落實后，蓬江區(qū)建設用地規(guī)模增加32.8193公頃，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模增加33.1272公頃，符合廣東省關于使用預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）（LS01）

　　2、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）（LS01）

　　                                                            江門市蓬江區(qū)自然資源局

　　                                                             2023年3月31日

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