擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預(yù)公告字〔2021〕139號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡獅子里股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺二股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬?span lang="zh-CN">江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡獅子里股份合作經(jīng)濟(jì)社6.3104公頃（折合94.6560畝），其中：農(nóng)用地5.6145公頃、建設(shè)用地0.0184公頃、未利用地0.6775公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0184公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　（二）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份合作經(jīng)濟(jì)社16.7482公頃（折合251.2230畝），其中：農(nóng)用地15.4269公頃、建設(shè)用地1.1926公頃、未利用地0.1287公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地1.1926公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄈ?span lang="zh-CN">江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺二股份合作經(jīng)濟(jì)社17.5371公頃（折合263.0565畝），其中：農(nóng)用地13.7807公頃、建設(shè)用地0.9438公頃、未利用地2.8126公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.9438公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄋ模?span lang="zh-CN">實(shí)際地類面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查，詳見附圖。

　　二、公告期限： 2021年11月10日至2021年12月9日。

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號(hào)，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號(hào)文”），土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬/公頃、利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文執(zhí)行、未利用地180萬/公頃；地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2021年12月9日前到江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡獅子里股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺二股份合作經(jīng)濟(jì)社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按《征地補(bǔ)償安置方案》領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖-1.pdf

                    擬征收土地公告附圖-2.pdf

                    擬征收土地公告附圖-3.pdf

　　征地實(shí)施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                     公告發(fā)布單位：江門市人民政府

　　日期：2021年11月10日

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